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A limpeza técnica industrial é um procedimento realizado em diversas etapas, podendo ser dividido em: ação mecânica, química, temperatura e tempo. Esses fatores ajudam a potencializar a higienização da área, tornando o ambiente livre de toda sujeira e ideal para o trabalho.
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No quesito mecânico, o equipamento utilizado é a lavadora de alta pressão. Esse item serve para remover sujeiras impregnadas e pesadas, ou seja, que precisam de um grande esforço para serem removidas. Aliado a esse processo está o fator da temperatura, uma vez que pode ser utilizada água fria ou quente para realizar a limpeza.
Outros equipamentos muito usados para eliminar sujeiras pesadas são a varredora de pisos e os limpadores com vapor. O primeiro é capaz de recolher detritos dos mais variados tamanhos, enquanto o segundo é ideal para higienização de áreas com concentração de gorduras, graxas e óleos.
A etapa química da limpeza técnica industrial diz respeito a escolha dos produtos. Esse processo é importante, já que utilizar o item errado pode ocasionar problemas. Um exemplo disso é a utilização das lavadoras de piso juntamente com detergentes que façam espumas. Essa combinação causa danos no motor de aspiração da máquina, fazendo com que a mesma tenha de ser reparada.
Além disso, os produtos devem estar adequados ao tipo de área que será higienizada. Pisos com maior presença de gordura requerem detergentes com pH mais alto, enquanto pisos com sujeira mais simples podem ser limpos com produtos com pH neutro.
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